Für Kenner und Geniesser!

Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gefragter Wohnlage von Neuenrade!

Das 1986 in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte Einfamilienhaus überzeugt neben dem gestalteten Grundstück sowie der geschmackvollen, hochwertigen Innenausstattung zudem durch die erstklassige und landschaftlich reizvolle Wohnlage. Die helle Architektur, die großzügige und gelungene Raumaufteilung, kombiniert mit architektonischen Besonderheiten, wie z.B. der großen Galerie, sind weitere Besonderheiten einer außergewöhnlichen Immobilie in absoluter Spitzenlage von Neuenrade.

Grundstücksgröße: ca. 697 qm
Wohnfläche: ca.188 qm
Anzahl Garage: Doppelgarage
Baujahr: 1986
Bauweise: massiv
Fenster: Holz-Isoglas
Heizung: Gas-Brennwertheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung: geschmackvoll, hochwertig,

Der Energieausweis gem.§§ 16ff EnEV  ist in Bearbeitung

Ausstattungsmerkmale:
Fußbodenheizung, Vollkeller, Doppelgarage,  weitere Kfz-Stellplätze, Einbauküche, moderne und helle Architektur, Kaminofen, 3 Bäder + Gäste-WC, elektrische Rollläden, hochwertige Fußbodenbeläge (Parkett, Marmor), direkter Zugang vom Elternschlafzimmer zum Hauptbad, gepflegte und gestaltete Außenanlagen, herrlicher Fernblick über Neuenrade, u.v.m.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in erstklassiger und ruhiger Wald- bzw. Stadtrandlage von Neuenrade. Öffentliche Einrichtungen wie beispielweise das Schulzentrum, die Grundschulen oder auch die Kindergärten können zum Teil sogar bequem zu Fuß erreicht werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden und gut zu erreichen. Aus geographischer Sicht sind umliegende Städte wie z.B. Menden/Unna, Neheim, Hemer oder auch Lüdenscheid mit den entsprechenden Autobahnanschlüssen etwa 20 Autominuten entfernt.

Die Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig und nach Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit kann ich - soweit ich diese nicht ausdrücklich bestätige - keine Gewähr übernehmen. Zu weiteren Auskünften über das Kaufobjekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Kaufpreis: € 420.000,- Käuferprovision: 2,3% vom Kaufpreis zzgl. Mwst.