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Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Menden-Bösperde!

Ohne den oftmals üblichen Renovietungsstau!

Das 1957 in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte Einfamilienhaus überzeugt neben dem ebenerdigen Grundstück sowie der gelungenen Raumaufteilung zudem durch die erstklassige und ruhige Wohnlage. Je nach Personenanzahl kann die Immobilie wahlweise als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Alles in allem erwerben sie mit dem Objekt ein geschmackvolles Eigenheim in gutem Gesamtzustand.


Grundstücksgröße: ca. 595 qm
Wohnfläche: ca.153 qm
Anzahl Garage: 1
Baujahr: 1957 (ständig renoviert)
Bauweise: massiv
Fenster: Kunststoff-Isoglas
Heizung: Gas-Brennwertheizung (2008)
Ausstattung: geschmackvoll, gepflegt
Energieausweis gem.§§ 16ff EnEV: Der Energieausweis ist in Bearbeitung


Ausstattungsmerkmale
:Vollkeller, Garage, Garten- und Grünflächen, Innenkamin, 2 Bäder, große Sonnenterrasse, u.v.m.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in erstklassiger und ruhiger Wohnlage von Menden-Bösperde. Öffentliche Einrichtungen wie beispielweise die Grundschule oder auch der Kindergarten können zum Teil sogar bequem zu Fuß erreicht werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden und gut zu erreichen. Aus geographischer Sicht sind umliegende Städte wie z.B. Dortmund, Menden/Unna, Neheim, Hemer oder auch Iserlohn mit den entsprechenden Autobahnanschlüssen etwa 15 Autominuten entfernt.

Kaufpreis: € 259.000,- Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis



Die Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig und nach Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit kann ich - soweit ich diese nicht ausdrücklich bestätige - keine Gewähr übernehmen. Zu weiteren Auskünften über das Kaufobjekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

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