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Geschmackvolles Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Neuenrade-Küntrop!

Gut ausgestattete Immobilie mit vielen Vorteilen!

Mit dem Erwerb des hier zum Verkauf stehenden Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung sichern Sie sich ein gepflegtes Vorzeigeobjekt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage. Neben der großen Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss verfügt die Immobilie zudem über eine kleinere  Einliegerwohnung mit separater Terrasse und Eingang im Hanggeschoss. Das schöne Eckgrundstück und nicht zuletzt die gelungene Raumaufteilung  sind weitere Highlights des Eigenheims.


Grundstücksgröße: ca. 476 qm
Wohnfläche: ca. 190 qm
Dach: Satteldach (2011 erneuert)
Anzahl Garage: 1
Carport: Doppelcarport
Baujahr: 1975
Bauweise: massives Kellergeschoss + Fertighausaufbau
Fenster: Holz-Isoglas
Heizung: Öl-Zentralheizung (2002)
Ausstattung: geschmackvoll, zeitgemäß,
Energieausweis gem.§§ 16ff EnEV: Energiebedarfskennwert liegt bei: 169,3 kWh(m2a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Effiziensklasse F
Extras: Einliegerwohnung mit separatem Zugang u. Terrasse, Teilkeller, Garage, Doppelcarport, gepflegte Garten- und Grünflächen, 2 Bäder+Gäste-WC (komplett erneuert), überdachter Freisitz, große Terrasse, Kaminofen, Einbauküche, u.v.m.


Lage:
Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage von Neuenrade-Küntrop. Öffentliche Einrichtungen wie beispielsweise die Schulen oder auch die Kindergärten können zum Teil sogar bequem zu Fuß erreicht werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch die Innenstadt von Neuenrade sind gut zu erreichen. Aus geographischer Sicht sind umliegende Städte wie z.B. Balve, Altena, Plettenberg, Werdohl oder auch Lüdenscheid mit dem Autobahnanschluß an die A45 nur wenige Autominuten entfernt.

Kaufpreis: € 249.000,- Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis

Die Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig und nach Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit kann ich - soweit ich diese nicht ausdrücklich bestätige - keine Gewähr übernehmen. Zu weiteren Auskünften über das Kaufobjekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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