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Repräsentatives Einfamilienhaus mit ELW in absoluter Spitzenlage von Neuenrade!

Für Kenner und Genießer!

Das 1980 in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte Einfamilienhaus überzeugt neben dem gestalteten Grundstück sowie der geschmackvollen, hochwertigen Innenausstattung zudem durch die erstklassige und landschaftlich reizvolle Wohnlagelage. Die helle Architektur, die großzügige und gelungene Raumaufteilung, kombiniert mit architektonischen Besonderheiten, wie z.B. dem großen, umlaufenden Balkon oder auch dem geschmackvollen Wintergarten, sind weitere Besonderheiten einer außergewöhnlichen Immobilie in absoluter Spitzenlage von Neuenrade.

Grundstücksgröße: ca. 716 qm
Wohnfläche: ca.228 qm
Anzahl Garage: Doppelgarage
Baujahr: 1980
Bauweise: massiv
Fenster: Holz-Isoglas
Heizung: Gas-Brennwertheizung(Bj. 2006)
Ausstattung: geschmackvoll, hochwertig,

Der Energieausweis gem.§§ 16ff EnEV  ist in Bearbeitung


Ausstattungsmerkmale:

Fußbodenheizung, Vollkeller, Doppelgarage,  weitere Kfz-Stellplätze, Einbauküche, moderne und helle Architektur, Kaminofen, 3 Bäder + Gäste-WC, elektrische Rollläden, hochwertige Fußbodenbeläge (Parkett, Marmor), direkter Zugang vom Elternschlafzimmer zum Hauptbad, gepflegte und gestaltete Außenanlagen,großer umlaufender Balkon, herrlicher Fernblick über Neuenrade, geschmackvoller Wintergarten, u.v.m.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in erstklassiger und ruhiger Wald- bzw. Stadtrandlage von Neuenrade. Öffentliche Einrichtungen wie beispielweise das Schulzentrum, die Grundschulen oder auch die Kindergärten können zum Teil sogar bequem zu Fuß erreicht werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden und gut zu erreichen. Aus geographischer Sicht sind umliegende Städte wie z.B. Menden/Unna, Neheim, Hemer oder auch Lüdenscheid mit den entsprechenden Autobahnanschlüssen etwa 20 Autominuten entfernt.

Die Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig und nach Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit kann ich - soweit ich diese nicht ausdrücklich bestätige - keine Gewähr übernehmen. Zu weiteren Auskünften über das Kaufobjekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Kaufpreis: € 495.000,- Käuferprovision: 2,3% vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

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