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Stilvolle Altbauvilla in exponierter und stadtnaher Wohnlage von Neuenrade!

Außergewöhnliche Immobilie auf großem Grund (833 m2)!

Das ca. 1920 in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte und im Laufe der letzten 20 Jahre teilrenovierte Einfamilienhaus überzeugt neben dem großzügigen Grundstück vor allem durch die erstklassige, ruhige und stadtnahe Wohnlage. Die dem Stil des Hauses entsprechende  Innenausstattung kombiniert mit einer zeitgemäßen Wohntechnik, verleiht dem Eigenheim einen ganz eigenen Charme. Alles in allem sichern sie sich mit dem Erwerb dieser Immobilie ein Objekt, dass in Kürze zu ihrem Traumhaus werden kann.


Grundstücksgröße: ca. 833 qm
Wohnfläche: ca. 154 qm
Anzahl Stellplätze: 5
Baujahr: 1920
Bauweise: massiv
Fenster: Kunststoff-Isoglas(1999)
Heizung: Gas-Zentralheizung
Ausstattung: gepflegt
Energieausweis gem.§§ 16ff EnEV: Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Ausstattungsmerkmale: Terrasse, Vollkeller, Gäste-WCr, ausbaufähiges Dachgeschoss, Garten- und Grünflächen, u.v.m.



Lage:
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Neuenrade. Öffentliche Einrichtungen wie beispielweise die Grundschule oder der Kindergarten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Obwohl die Neuenrader Innenstadt nur wenige hundert Meter entfernt ist, ist keinerlei Geräuschbelästigung festzustellen. Aus geographischer Sicht sind umliegende Städte wie z.B. Balve, Sundern, Menden, Werdohl, Hemer oder auch Lüdenscheid mit den entsprechenden Autobahnanschlüssen etwa 20 Autominuten entfernt.

Kaufpreis: € 349.000,- Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
 

Die Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig und nach Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit kann ich - soweit ich diese nicht ausdrücklich bestätige - keine Gewähr übernehmen. Zu weiteren Auskünften über das Kaufobjekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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